▽家を売る際の税金対策、これだけは押さえておきたい👆｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 豊田大林

家を売却する際は、税金対策が重要です。

適切な対策を講じることで、税金負担を大幅に軽減することができます。

不動産の売却には、

所得税、固定資産税、譲渡所得税、印紙税などさまざまな税金がかかります。

それぞれの税金に対する主な対策は、以下の通りです。

 

所得税対策

長期保有の特例を利用する

住宅ローン残債の扱いを確認する
 

固定資産税対策

売却のタイミングを考慮する

特例措置を活用する

譲渡所得税対策

長期保有の特例を利用する

印紙税対策

契約書の内容を検討する

 

ポイント

不動産を長期間所有してから売却すると、税金負担が軽減される可能性があります。

住宅ローン残債がある場合は、その残債額は所得税の計算から差し引かれません。

固定資産税は、売却年の1月1日時点での所有者に課税されます。

譲渡所得税は、不動産を売却した際に発生する税金です。

不動産売買契約書には印紙税がかかります。
 

まとめ

不動産の売却を検討する際には、

税金対策について十分に検討することが重要です。

長期保有特例や特例措置を活用することで、

不要な税金負担を大幅に軽減することができます。

 

---

 

　■物件についてのお問合せ

　■住宅ローンのご相談など

　■ご売却について

お家ことならトータルサポート！

お気軽にお問合せください。

お電話はこちらからどうぞ

フリーダイヤル　0120-05-1834

　　　　　　（番号をタップすると電話できます！）

 

＜＜　　SNSフォロー・いいねお願いします　　＞＞