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【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
建築条件無
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物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 坪単価 | 坪50.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市宝町十三塚 B号地 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『竹村』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公155.39㎡(47.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 通行地役権 62.14㎡ |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 竹村小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 竜神中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹村小学校 徒歩11分 (約850m) 竜神中学校 徒歩14分 (約1100m) 竜神こども園 徒歩14分 (約1090m) 豊田市立住吉こども園 徒歩16分 (約1270m) ローソン豊田竹町店 徒歩9分 (約700m) ドラッグスギヤマ 永覚店 徒歩11分 (約820m) フェルナ永覚新町店 徒歩17分 (約1340m) メグリア永覚店 徒歩20分 (約1580m) 業務用食品スーパーアミカ豊田店 徒歩23分 (約1800m) トヨタ自動車上郷工場 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | ■建築条件なし～お好みのハウスメーカーで建築可能～ ■トヨタ自動車堤工場まで車で約7分 ■東名豊田上郷スマートICまで車で約4分 有効宅地面積：155.39㎡（47坪） 通行地役権面積：62.14㎡（18.79坪） ※既存宅地（豊田市審査会基準第16号）に該当見込み ※BC区画の通行利便性を図る通行地役権を設定し、共有通路とします（登記費用は買主負担） ※通行地役権設定部分はBC区画の建築工事完了後に売主負担でアスファルト舗装を施工します。 |
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| 物件番号 | 3952628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 勇大
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