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【間取り】
間取は使い勝手の良い4LDKです！ご家族皆様がそれぞれお部屋を確保できます。ご友人やご家族が泊りに来た際も、有効活用ができそうですね♪
【外観】
細川小学校・新香山中学校区に位置する、4LDKのお家の登場です！リフォーム履歴がたくさんあり、室内は大変綺麗にお使いです♪詳細はハウスドゥ豊田大林までお問い合わせください！
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【外観】 細川小学校・新香山中学校区に位置する、4LDKのお家の登場です！リフォーム履歴がたくさんあり、室内は大変綺麗にお使いです♪詳細はハウスドゥ豊田大林までお問い合わせください！ 
【外観写真】 お家は閑静な住宅街に位置しております！小学校まで徒歩6分と子育て世帯には嬉しい立地です！ 
【玄関】 玄関部分にはシューズボックスなど収納が豊富です！散らかり気味の玄関部分ですが、このお家でしたら整理整頓にも力が入りそうです。 
【玄関】 玄関は段差が少なく、廊下も広いです！お買い物から帰ってきた時も、お出かけ前の準備もラクラクできそうです。 
【玄関】 玄関部分は引き戸になっており、太陽の光が優しく玄関部分を照らしてくれます！明るい気持ちでお出かけできそうです。 
【同型写真（リビング）】 LDKは約16帖あります！バランスの良い設計で、ソファー・テレビの配置の自由度が高いことも魅力的です。 
【リビング】 LDKは二面採光が採用されています！また、全部屋に内窓が施工されています！断熱・遮音効果が期待できます！ -
【キッチン】 LDKの隅々まで目線の届くカウンターキッチンです！小さなお子様がいるご家庭でも、安心して料理ができそうです。 
【キッチン】 キッチンは食洗器・IHクッキングヒーターが完備！食器の片付けも、日々のお手入れも効率化できるでしょう！ 
【ダイニング】 カウンターキッチンなので、料理の配膳などの動線もスムーズに行えそうです！ 
【洗面所】 洗面台は2019年に交換済みです！大変綺麗にお使いです。収納が豊富なのも魅力的です。 
【浴室】 浴室のリフォームは2022年に完了済みです！換気・暖房・涼風・乾燥システムが完備されており、1年中快適に入浴できます。 
【トイレ】 お手洗いも2022年にリフォーム済みです！お手洗いが2箇所完備されており、朝の忙しい時間でも安心です。 
【廊下】 廊下部分に階段があり、LDKや各部屋の空調効率を高めてくれます。全部屋施工済みの内窓との相乗効果が期待できます！ -
【洋室】 2F東側の洋室です。2面採光で特に午前中の陽当たりが期待できます！ 
【洋室】 全部屋収納があり、お部屋の整理整頓の手助けをしてくれます！ 
【和室】 1F和室です。8帖の広さと豊富な収納力が魅力的な1部屋です！LDKとの隣接型ではないので、独立したお部屋としてのご利用が可能です！ 
【和室】 1F和室も2面採光です。陽当たりと風通しが期待できます！ 
【和室】 2F西側の和室です！バルコニー付きで布団や洗濯物を干すことも可能です！ 
【和室】 2F中部屋です。全部屋6帖以上の広さがあるので、お部屋の活用方法はあなた次第です！ 
【廊下】 2F廊下です。直線型の廊下で、動線ラクラクです！ -
【駐車場】 駐車場は車種や駐車方法次第ですが、3台駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街に位置しており、駐車もゆっくりできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
バス
トイレ
トイレ2箇所
エアコン
照明器具
家具付
家電付
CATVインターネット
LDK15畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
全居室複層ガラス
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字岩御堂 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 バス乗車18分 名鉄バス「岩脇」 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車26分 名鉄バス「岩脇」 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車46分 名鉄バス「岩脇」 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公109.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公246.3㎡(74.50坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:公83.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 居住誘導区域内・景観形成一般地区・がけ条例抵触の可能性有 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | B＆Dドラッグストア岡崎仁木店 徒歩10分 (約780m) スギ薬局岩津店 徒歩25分 (約1990m) ドミー岩津店 徒歩27分 (約2120m) ファミリーマート豊田おしかも店 徒歩29分 (約2310m) セブンイレブン豊田市寿恵野店 徒歩30分 (約2340m) メグリアうねべ店 徒歩46分 (約3670m) B＆Dドラッグストア豊田前山店 徒歩55分 (約4370m) ツルハドラッグ 豊田前山店 徒歩55分 (約4370m) |
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| 備考 | ■駐車並列2台可（車種による） 【リフォーム履歴】 2023年3月：IHヒーター 2022年1月：風呂、トイレ、玄関引き戸 2020年1月：クロス貼替（リビング・洗面所・玄関） 2019年10月：洗面台、エコキュート、塗装2回目（軒天・雨樋含む） 2008年1月：キッチン対面化、IHヒーター、畳、襖、内窓 ※敷地面積246.30㎡内、私道面積83.00㎡、有効面積163.30㎡。 |
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| 物件番号 | 4689195 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：星山 泰成
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