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【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
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【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
即入居可
【＼即時対応・即日案内／】
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ハウスドゥ豊田大林 0120-05-1834
お気軽にお問合せください！
【＼初心者の方、大歓迎！／】
不動産に関すること、何でもご相談下さい！！
住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪
また弊社では、
■借入がある方
■自営業の方
■転職歴のある方
■自己資金がない方
等ご成約の事例がございます。
諦めかけている方…一度ご相談くださいませ。
【＼お子様大歓迎／】
キッズスペース・授乳室完備！
ＤＶＤやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。
安心してお子様と一緒にご来店ください！
【新型コロナウイルス感染対策として】
□従業員一同マスク・うがい・手洗い・アルコール消毒を徹底しています。
□三密を避けるためになるべく物件の内覧や面談の時間をずらしてご案内させていただきます。
□オンラインでの物件のご案内も可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市広川町８丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『豊田市』 バス乗車7分 「広川町7丁目」 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄豊田線『豊田市』 バス乗車7分 「広川町7丁目」 停 徒歩5分 (約400m) 『おいでんバス「広川町7丁目」』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公100.85㎡ (1F:50.63㎡ 2F:50.22㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.09㎡(34.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | 要：3.16㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・下水処理区域内 | ||
| 小学区 | 広川台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 美里中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊田市立広川台小学校 徒歩6分 (約450m) 豊田市立美里中学校 徒歩15分 (約1200m) ローソン豊田美里店 徒歩9分 (約650m) グリーンシティ 徒歩9分 (約720m) 寺部こども園 徒歩14分 (約1070m) 美里幼稚園 徒歩16分 (約1260m) えぷろん渋谷店 徒歩12分 (約960m) 東海こども園 徒歩19分 (約1450m) 野見こども園 徒歩18分 (約1380m) 東山こども園 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ■駐車並列2台可（車種による） ■オール電化住宅 ■小中学校徒歩15分圏内 ※敷地面積にセットバック：3.16㎡含む。 ◇ドラッグスギヤマ美里店・・・約400ｍ（徒歩8分） ◇ファミリーマート豊田上野町店・・・約450ｍ（徒歩6分） ◇イオン高橋店・・・約750ｍ（徒歩10分） ◇美里幼稚園・・・約1,300ｍ（徒歩17分） |
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| 物件番号 | 3497807 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：品川 博文
＼豊田市広川町 新築分譲住宅／広川台小学校・美里中学校区。
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